こんにちは、ひびといです。
すっかり更新が遅くなってしまいましたが、2月に築47年の木造家屋に引越しをし、ずっと新しい暮らしやリフォームの打ち合わせでバタバタしていました。
ようやくリフォームも始まりひと段落ついたかな、というところです。
かかった費用については今後追加で出てくるかもしれないので、終わった段階で公開するとして現段階である程度決まっているリフォームの見積もりについてご紹介したいと思います。
築47年の木造家屋のリフォーム費用
今回地元のリフォーム業者さんにお願いして何か所かリフォームすることになった我が家。
場所としては
- 従来工法のタイル風呂
- 洗面所
- 2階和室を洋室に
- シロアリ駆除とそれに伴う点検口作成
- 一部聚楽壁の塗り直し
です。
と思われると思いますが、親族から借りている物件なんですね。
そのため家賃は払っているものの、好きにしていいよ～と言われているので好きにやらせてもらうことにしました。
というのも、砂壁はボロボロ崩れてくるし、お風呂は従来工法のタイル貼りでタイルが割れているし、
白蟻の被害はあるし・・と中々のオンボロ物件なんです。
正直いつまで住めるか不確定な部分もあるのですが、まぁその時はその時だよね～と思い気になる箇所だけリフォームすることに。
削れるところは削って、出た見積もりがこちらです。
スタート時点での見積もり
ざっくり計算になりますが、こんな感じになりました。
| 洗面所 | 103万円 |
| 浴室 | 106万円 |
| 和室 畳がえ | 15万円 |
| 和室を洋室に | 109万円 |
| シロアリ駆除に伴う工事 壁塗り替え 他諸々 |
77万円 |
| 諸経費 | 18万円 |
| 合計 | 4286000円 |
最終段階で色々変更してしまい、最終の見積もりをバラバラで受け取ったので一部違っているかもしれませんがだいたいこれくらいになりました。
このうち我が家が負担するのは
- 浴室
- 洗面所
- 和室を洋室に
で、あとは大家さんが負担してくれるのでとてもありがたいです。
なので我が家の負担分としては320万円くらいかな？と思っています。
リフォームが進むと追加で工事が入ったりすることもあるそうなので、最終的に終わった段階で出た金額と明細で確認して
負担分を計算したいと思います。
前の住民の方の荷物撤去はさすがに大変でしたが（実はまだ全部は終わっていない）リフォームはきれいになるので楽しみですね。
また終わった段階でかかった費用については詳しくまとめたいと思います。
